Дори Brexit не може да намали привлекателността на бизнес имотите в Лондон, който си възвърна статута на топ дестинация за международни инвеститори, съобщава Bloomberg, цитирани от investor.bg Чуждестранните купувачи, начело с милиардери от Хонконг и корейски инвестиционни компании, са вложили повече средства в офиси в британската столица през първото полугодие, отколкото в централната част на Париж, Манхатън, Мюнхен и Франкфурт взети заедно. Слабият паунд превръща бизнес имотите в Лондон в по-изгодна сделка в сравнение с градове в Европа, много от които преживяха имотен бум.
Това, заедно с капиталите, идващи от Азия, е помогнало на британската столица да затвърди позицията си като водещ град за инвестиции в имоти от чужденци. Това е едно от малкото положителни неща в продължаващия процес на напускане на ЕС от Великобритания, при който инвестициите започнаха да намаляват, а икономическият растеж се забави на фона на повишената опасност от напускане на съюза без сделка.
„Доходността от първокласни офиси в Лондон изглежда добра за чуждестранните инвеститори, особено предвид очакванията за известно повишаване на наемите и движенията в последно време в стойността на паунда“, казва Уилям Матюс, ръководител на отдел „Изследване на капиталовите пазари“ в консултантската компания Knight Frank.
Чуждестранните инвеститори са вложили 5,6 млрд. паунда (7,2 млрд. долара) в офиси в Лондон в шестте месеца до юни, сочат данните на Knight Frank. Купувачите са били стимулирани и от трайното търсене на офис площи в града и относително оскъдното предлагане. Силният пазар на труда в британската столица, увеличаването на наемната дейност на оператори на гъвкави офис пространства като WeWork и притеснените предприемачи, които отлагат новото строителство, са допринесли за засилената активност от страна на чуждестранните купувачи.
Най-големите сделки в Лондон тази година са закупуването за 1 млрд. паунда (900 млн. евро) на офис сградата 5 Broadgate, където се помещаваше централата на UBS Group, от хонконгската компания CK Asset Holdings, както и сделката за 650 млн. паунда (585 млн. евро) за закупуването на Ropemaker Place от сингапурската компания Ho Bee Land, сочат данните на Knight Frank.
