Договорът за наем в Англия е нещо абсолютно задължително за всеки, който живее на Острова и не притежава собствено жилище. Освен доказателство за адрес. Независимо дали сте през агенция или сте се разбрали лично с хазяина си, този документ е жизненоважен и трябва да го изисквате. Когато дойде моментът да го подпишете обаче идва големият проблем ако не знаете английски език. За това е хубаво предварително да се подготвите какво пише на ценния документ. А той задължително трябва да съдържа:
- Името на наемодателя и вашето име
- Адресът на имота
- Срокът, за който имотът се отдава под наем
- Размерът на наема, датата, до която трябва да се внесе, включително и всички авансови плащания, депозити, такси и данъци
- Задължително трябва да се обозначи дали договорът е срочен или безсрочен. Ако крайният срок е отворен ,трябва да се упомене дата за евентуалното му удължаване
- Детайли за депозита – какво покрива и кога трябва да бъде върнат
- Задълженията на наемателя, като поддържането на имота в добро състояние и плащането на сметките
- Дали е позволено отглеждането на домашни любимци в имота
- Дали е извършена инвентаризация на наличните мебели и техниката в имота
- Задължения на наемодателя е да предаде имотът в добро състояние на наемателя
Не бива да забравяте, че може да има и други клаузи, които не са сред задължителните. Те касаят правото на наемодателя да следи какво се случва със собствеността му, колко често може да ви посещава и проверява.
Ако имате намерение да ползвате имота заедно с приятели, е хубаво да подпишете различни договори.
